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| Infos zum Artikel | | Autor: | Immobilienvermittlung Möginger | | Datum: | 21.02.2008 | | Views: | 714 | |
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Ferienhaus als Anlage
Viele Leute überlegen sich, als Alternative zur normalen Geldanlage, sich ein Ferienhaus oder eine Ferienwohnung zuzulegen. Der Vorteil darin liegt, dass man nicht nur lukrative Mieteinnahmen erzielen kann, sondern auch persönlich einen Nutzen davon hat, wenn man dort ein paar Erholungstage im Jahr verbringt. Welche Anlageform eignet sich daher besser, als der Erwerb eines eigenen Ferienhauses oder Ferienwohnung. Doch worauf sollte man dabei besonders achten? Nun, zunächst sollte der Standort geprüft werden. Wo sollte das Ferienhaus oder die Ferienwohnung also stehen? Er muss einem nicht nur selbst gefallen, sondern er muss auch anderen Leute bekannt sein und gefallen. Die grosse Unsicherheit in eine solche Investition liegt naturgemäß in der räumlichen Entfernung. Daher ist es ebenfalls wichtig, einen guten Service vor Ort zu wissen. Dieser sollte in jedem Fall auch einen Hausmeisterservice beinhalten. Die ideale Lösung ist, die Betreibergesellschaft ist direkt vor Ort und verfügt über langjährige Erfahrung in diesem Bereich. Oftmals werden auch bankverbürgte Mietgarantien für die ersten Jahre angeboten. Das ist ein erstes Zeichen für eine gute Wahl. Eine Nachfrage bei den Hausbanken der Betreibergesellschaft wegen einer eventuellen Kaufpreisfinanzierung bringt auch ein wenig Sicherheit in die Käuferschaft, denn welche Bank hat Interesse daran, eine unsichere Investition zu finanzieren. Die Objekte sollten nach Möglichkeit ferner in Gebieten liegen, die sich von den übrigen Gegenden durch Besonderheiten abgrenzen. Wohin zieht es die Leute in der Regel? Die Antwort liegt auf der Hand, denn meistens ist es das Meer oder auch die Berge, wobei man davon ausgehen kann, dass das Meer von der überwiegenden Mehrheit bevorzugt sein dürfte.
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